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农村土地确权的问题 因第一轮土地承包时

136****1895 上海 结婚咨询 2020.02.15 18:01:42 308人阅读

农村土地确权的问题 因第一轮土地承包时 与家里老人户口不在一起 后户口在一起后 老人去世 现不给老人土地确权证

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土地确权后,土地可以用来抵押贷款,申请补贴,获得资金,作为农业创业的一个原始本金,这样也会降低农业业的门槛。土地的价值提高,流转的收益也会提高。如果愿意还可以以土地入股合作社,分享产业产业链中的利益。

2020-02-15 18:32:31 回复

土地所有权、使用权及它项权的确权,属于国土资源部门具体承办,也就是要找当地的国土资源部门。
  土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
  
1、确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
  
2、主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。
农村集体土地确权登记
  确权,指的是确认权利,就是其物权的现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。确权的目的是明晰产权,防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。确权只是一个手段,是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。
  农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。

你好,第二轮土地承包必须坚持的原则:
(一)农村土地集体所有和土地权属关系不变;
(二)集体土地的农业用途不变;
(三)土地承包关系长期不变;
(四)有利于发展和壮大农村集体经济;
(五)尊重农民群众的意愿。
第二轮农村土地承包给广大农民吃了一颗“定心丸”,对稳定农民的土地使用权、增加农民的积极性、保护耕地都有较大的促进作用。

如果是承包地比确权土地要多,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定不能盲目的收回多出的土地,农民朋友可以根据土地的实际使用情况申请复议,来确定土地的使用权;如果是确权土地比承包地要多,也不会盲目的收回,因为土地确权工作中明确指出,土地确权过程中将会根据实事求是的原则,解决土地确权土地二轮承包问题,保障农民的土地权益!

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