徐州
提问
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物业公司的做法是错误的,物业公司无权停止供电。依据《物业管理条例》第二条之限定:物业管理,是指业主通过选聘物业服务公司,由业主和物业服务公司按照物业服务合同商定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理范围内的环境卫生和相关秩序的活动。从法律限定能够看出,物业公司是为业主提供物业服务的公司,无中断业主水电暖等供应的权力,这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使。您提议的问题中,如果是供电部门委托物业公司向业主代收电费,物业公职分责仅仅是向业主收取电费后再转交给供电公司,其无权私行断电或拒却向业主供电。如果物业公司仍拒却供电,您能够向当地供电部门反映.
2020-11-20 00:34:47 回复解答如下,
1、如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修业务。
2、下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务，根据《民法总则》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。
3、如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵，那么该住户有维修或疏通的义务。
4、如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。
一般会在物业服务合同中约定服务范围
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