徐州
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按照实际损失确认
限定由出租方交，但出租方不交，只有承租方交了。特别土地使用税，很多都是这样。房屋税，由承租方交也可。总之，得有一方交，要么出租方，要么承租方。限定：
1、“产权未确定及租典纷争未解决的，亦由房屋代管人或者使用人纳税。所谓租典纷争，指产权所有人在房屋出典和租赁关系上，与承典人、租赁人发生各种争议，特别是权利和义务的争议悬而未决的。主要目的在于加强征收管理，保证房屋税及时入库。”
2、“土地使用权未确定或权属纷争未解决的，其事实上使用人为纳税人。拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的事实上人和代管人为纳税人。”
农村土地流转新政策
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