姐姐替弟弟卖房卖给第3方收卖房定金要委托书吗?

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你好，具体要看具体的事实和证据情况，关键要看卖的房子属于谁的房屋、登记在谁的名下、卖的时间和钱款让其一个儿子保管的时间、保管的性质、该钱款是属于生前赠与还是财产保管、是否有特殊约定等事实。关于属于继承问题，如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，关键要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。