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现在姐姐打算去做备案了,网签后30天内备案怎么办

孟** 广东-中山 房产纠纷咨询 2019.09.22 14:52:53 530人阅读

您好,我姐姐现在在外地买一套房子的时候,姐姐签订了一份房屋买卖合同,开发商多次通知我姐姐去做了网签手续了,现在姐姐打算去做备案了,网签后30天内备案怎么办

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房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。
购房合同备案流程
1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。

2019-09-22 15:05:53 回复

房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。
  房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后,签订了商品房买卖协议,银行放款后就要到房管局备案,证明您已经购买了此套房屋,并在房管局留档,房管局会在买卖合同上盖上备案专用章,再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。


1、公司没有合法理由辞退你属于违法解除劳动关系,可以依据《劳动合同法》第八十七条的规定,用人单位违反本法规定解除或者终止劳动关系的,不但要全额支付工资,还应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 经济补偿金的计算按《劳动合同法实施条例》第二十五条的规定,赔偿金的计算年限自用工之日起计算。
2、如果单位没有你们签订劳动合同,属于违法行为,可依据劳动合同法第八十二条的规定,自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,向单位索取二倍的工资。
3、上述要求公司不会轻易给你,只有到劳动仲裁部门申请仲裁(不收费),通过劳动仲裁下达的裁决书,向单位索赔,如果公司还不赔,还可申请法院强制执行。
2018-11-19 03:4

根据《上海市住房租赁合同备案试行办法》规定,在市国有土地上的住房租赁活动,应按该办法进行住房租赁合同网签备案(以下简称“合同网签备案”);且租赁当事人(包括本市及外地户籍等)在租赁合同经网签备案后,可依相关规定办理以下事宜:
(一) 承租人(包括其他居住使用人)可按规定申领居住证;
(二) 申请居住证积分;
(三) 申请办理人户分离人员居住登记;
(四) 申请随迁子女义务教育;
(五) 符合条件的承租人可按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金;
(六) 各类经营主体可按规定享受相关税收优惠政策。
(七) 其他应在租赁合同网签备案后可申请办理的相关事宜。

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