徐州
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18万律师在线解答
一、根据您提供的信息，依据法律限定大致可能能够争夺的权益有：要求解除合同退还花费；
二、具体法律依据如下：
1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的限定，当事人应当遵循平等原则确定各方的权利和义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照商定履行自己的义务，不得私行变换或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。因此，您与另一方签订租赁合同，两方应该根据商定履行。
2、根据《合同法》第一百零七条的限定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。因此，如果您要求提前解除合同，另一方能够要求您承受违约职责并支付违约金等，当然如果你们无签订租赁合同隶属不定期租赁，两方能够任意解除租赁合同的。
三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据手续：房屋租赁合同、押金收据、汇款证明、录音录像、证人证言等。
可以要求退还押金的！！！！！！
对于这个问题，解答如下, 不一定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。 《城市房屋租赁管理办法 》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其他条款。
对于这个问题，解答如下, 不一定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。 《城市房屋租赁管理办法 》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其他条款。
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