我房子交了定金，因个人因素不想买了，定金是否能退还

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

《行政复议法实施条例》第四十二条规定：“行政复议期间有下列情形之一的，行政复议终止：申请人要求撤回行政复议申请，行政复议机构准予撤回的；作为申请人的自然人死亡，没有近亲属或者其近亲属放弃行政复议权利的；作为申请人的法人或者其他组织终止，其权利义务的承受人放弃行政复议权利的；申请人与被申请人依照本条例第四十条的规定，经行政复议机构准许达成和解的；申请人对行政拘留或者限制人身自由的行政强制措施不服申请行政复议后，因申请人同一违法行为涉嫌犯罪，该行政拘留或者限制人身自由的行政强制措施变更为刑事拘留的。这个很复杂的

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

（一）考虑财产的经济价值和使用价值
　　有些财产特别是生产资料不宜分割，否则将损害财产的效用或者经济价值，造成不必要的损失和浪费，同时对双方都没有好处。对不宜分割的财产要作为一个整体的分割。
　　
（二）考虑一方学习和工作的需要
　　夫妻一方在学习或工作上对某项物品有特殊需要的，可以优先考虑该物品分给这一方，如果双方都需要，则考虑哪一方更需要。
　　
（三）考虑生活的需要
　　对一些家庭生活用品，要考虑双方和子女的生活需要，合情合理的分割。
　　
（四）考虑财产来源
　　对一些特定物品，如与人身关系密切并有经济价值的纪念物、奖品等，可以根据物品来源，分给获得一方所有。其他一些共同物品，如果没有特别实际需要的，也可以考虑财产来源分割。
　　
（五）考虑对家庭付出的大小
　　双方当中付出较多义务的一方可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付。如果分割的财产不足以支付，则应当从另一方的个人财产中补足。
　　
（六）考虑是否存在过错
　　在司法实践中，在夫妻共同财产分割中向无过错方多分财产。