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法院调解离婚房产过了10年没有过户,现在要求过户有时效的限制吗?

139****8246 北京-朝阳区 房屋买卖咨询 2019.02.21 08:20:10 1564人阅读

法院调解离婚房产过了10年没有过户,现在要求过户有时效的限制吗?

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18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

据您所述,如对方未履行约定义务,可以起诉,要求对方履行。普通的诉讼时限期间为三年

2019-02-21 14:57:12 回复
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地区:四川-成都

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。  因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,法院调解离婚后房产任何过户民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

2020-10-31 08:56:18 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:58757条

为什么没有过户呢?

2019-02-21 10:11:11 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。

2019-02-21 08:47:59 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6236条

您好:咨询房管部门。

2019-02-21 09:42:52 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:593条

你好,看原来有没有申请过强制执行,结合下房管部门的要求再做处理为好

2019-02-21 09:18:52 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:23621条

建议咨询执行法院

2019-02-21 14:26:39 回复
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1、对于请求确认合同无效是否受诉讼时效的限制问题,其诉讼时效适用的标的限于请求权,亦即要求他人作为或不作为的权利,该请求权为实体法上的请求权,而主张合同无效或确认无效的权利并非为实体法上的请求权,而是民诉法上的请求权,故不能适用诉讼时效的规定。
2、因权利不行使经过相当时间而影响权利的存续或其行使的,或为除斥期间,或为消灭时效,其客体或为一定的形成权,或为一定的请求权,并不包含得主张或诉请确认法律行为无效的权利在内。

您好,关于物权确认请求权不受起诉时效限制这个问题,我的解答如下, 《继承法》第二十五条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。张老汉去世时,老大没有表示放弃继承,视为接受继承。张老汉没有分割的房产应为张老汉老伴和两个儿子所共有。现老大与老二的纠纷不是继承纠纷,而是共有权确权、共有财产分割纠纷。就物权确认的请求权,是不受诉讼时效限制的。因此老二的反驳理由不能得到法律的支持。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 《继承法》第二十五条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。张老汉去世时,老大没有表示放弃继承,视为接受继承。张老汉没有分割的房产应为张老汉老伴和两个儿子所共有。现老大与老二的纠纷不是继承纠纷,而是共有权确权、共有财产分割纠纷。就物权确认的请求权,是不受诉讼时效限制的。因此老二的反驳理由不能得到法律的支持。

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