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我想承包下来,价格也是当地土地流转的最高价,1050每亩,村干部还要我去竞标,合理吗?

ask****279 江苏-盐城 土地承包咨询 2018.09.22 13:18:26 439人阅读

我村有一块刚流转的土地,我想承包下来,价格也是当地土地流转的最高价,1050每亩,村干部还要我去竞标,合理吗

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我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准,《土地管理法》 第四十七条规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。以山西省为例,《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使用暂行办法》对征占用林地的补偿规定做出具体规定(可作参考 )。 第一条:根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法》和《山西省土地管理实施办法》等有关法律、法规的规定,制定本办法。 第二条:被依法批准征用、占用林地的单位(个人),必须缴纳林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费和安置补助费。 第三条:林地补偿费: 1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地12元2,山坡地10元2; 2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地10元2,山坡地8元2; 3、人工未成林林地(含未达到挂果年龄的经济树种),按占用林地的面积计算,平川地8元2,山坡地6元2; 4、天然未成林林地,按占用林地的面积计算,平川地6元2,山坡地5元2; 5、经济林林地(包括果园、竹林),按征用、占用林地的面积计算,平川地20元2,山坡地16元2; 6、 特种用途林林地,已成林林地按成林林地的4倍计算,未成林林地按未成林地的3倍计算; 7、防护林林地,已成林林地按成林林地的3倍计算;未成林林地按未成林地的2倍计算; 8、苗圃地,按前3年平均年产值(苗木年产值)的8倍计算;株数最大值不超过合理密度; 9、天然灌木林地,按当地天然未成林地的60%计算,人工灌木林地按当地的人工未成林地的80%计算;特殊灌木林地按当地的人工未成林林地的1倍计算; 10、宜林地按当地的天然灌木林地的40%计算; 11、迹地按当地的人工未成林地的50%计算; 12、针阔乔木混交林、乔灌混交林,按株数及合理密度进行面积分割。 第四条:临时征用、占用林地的,按林地补偿费的50%缴纳,需伐除树木的,还应缴纳林木补偿费和森林植被恢复费。对于征地补偿如果处理不好就会出现很大的纠纷问题,在实践过程中还会出现一些肢体冲突,给社会带来了恶劣的影响。因此,对于征地补偿我国相关法规中有详细的标准,确保受害者的利益不会受到任何的损失。

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