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你好!请问业主委员会挪用资金应当怎么处理?业主委员会有权私自把钱借给别人吗?

ask****718 安徽-合肥 房屋买卖咨询 2018.09.16 13:17:11 2986人阅读

你好!请问业主委员会挪用资金应当怎么处理?业主委员会有权私自把钱借给别人吗?

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地区:安徽-合肥 咨询解答:608条

没有权利,如果有证据证明可以选择报案!

2018-09-16 13:38:35 回复
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地区:四川-成都

业主委员会有工资吗?《业主大会和业主委员会指导规则》第3章第42条:业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。工资经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。【2017年成立业主委员会条件业主委员会成立程序】由此可知,业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助,其经费来源应当由业主委员会提出建议,由业主共同决定或者业主大会决定,业主委员会委员的补助具体措施,不同的小区可以采取灵活的方式进行,可以一次性支付或者按月支付,也可以采取误工补贴的方式按照业主委员会委员为业主共同管理事项付出的时间支付。
二、业主委员会有哪些权利?
1、召开和主持业主大会;
2、修订业主公约、业主委员会章程;
3、在物业管理活动中,享有选举权和被选举权;
4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法;
5、检查、监督物业管理企业的工作;
6、监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理;
7、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。

2020-10-29 10:32:12 回复

对于不是业主,可以当选业主委员会委员吗?这个问题,解答如下, 业主委员会的产生程序及相关问题今天,我和大家讨论一下业主委员会的产生程序及相关问题。我知道,大家都特别关心这件事,因为这件事情关系到每一位业主的切身利益。一、成立业主委员会的八个步骤
第一步,提出申请想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时向丰台区居住小区管理办公室(简称小区办)和街道办事处提出申请,批复后由小区办和街道办事处来指导自己小区成立业主大会。
第二步,组建成立业主大会的筹备组筹备组成员由开发商、居委会、派出所和业主代表四方共同组成。其中业主代表要占2/3以上,业主代表可以由业主自荐,也可以由业主推荐,最好的方法是由开始的发起人张榜通告,请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。筹备组自公告之日起成立。
第三步,筹备组开始工作起草业主大会议事规则和业主公约,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,,并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会,邀请小区办和社区居委会的代表参加。
第四步,征求业主意见将草拟的业主大会议事规则和业主公约及业主大会决议、所有参选业主委员会的业主资料、选票、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主,并同时请所有收到上述资料的业主签收收条,张贴公告或开会。
第五步,成立业主大会、选举产生业主委员会成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的投票和反馈意见,如果投票超过业主所持投票权1/2以上,反馈意见中的赞成意见多于1/2,业主大会成立并可开始工作。如果通过投票中业主大会议事规则和业主公约超过业主所持投票权2/3以上赞成,业主大会议事规则和业主公约通过,选出的业主委员会可在30日内向小区办备案。按《物业管理条例》规定,业主委员会组成人数可由业主大会议事规则自行约定,京国土房管物[2003]949号文提出的建议是:业主委员会组成人数一般为5至9人的单数,在业主委员会组成人数范围内,得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员,当选委员同时要满足的条件是:赞成票超过投票业主总量的1/2。成立业主大会,选举业主委员会经物业管理区域内全体业主所持投票权1/4以上通过即可。但先要有全体业主所持投票权2/3以上通过的业主公约和业主大会议事规则。
第六步,业主委员会成立后在3日内召开
第一次会议,选举业主委员会主任、副主任。

业主委员会委员只能由物业管理范围内的业主,即使是业主的直系亲属也不能选任。  业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成  业主委员会  。业主委员会委员应当是物业管理范围内的业主,并符合下列要求: (一)具有完全民事做法本领; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务; (四)热心公益事业,职责心强,公正廉洁; (五)具有肯定的组织本领; (六)具有必要的工作时间。  业主委员会委员必须符合下列要求  1.是本物业管理范围内业主;  2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;  3.有肯定组织本领和必要工作时间,能够较好履行业主委员会人员职责;  4.品行端正无劣迹;  5.热心公益事业。

你好,一般是以整体票数为依据,相加票数,具体咨询村委解答。

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