拆迁，父亲是户主，女儿替父亲签了合同（没有委托书）赔偿款也拿了（支票是父亲名字）

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拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十九条“出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”

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您好，针对您的本人替父亲卖房没有委托书有效吗？问题解答如下, 您好，您在未提供委托书的情况下以父亲的名义和买受人签署房屋买卖合同，之后您父亲本人不同意出售该房屋，则卖房合同无效。若您父亲同意出售该房屋，卖房合同就是有效的。如果卖房合同无效，买受人可以根据《中华人民共和国合同法》中规定的内容向您索要赔偿。《中华人民共和国合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”您违约将赔偿买受人双倍的定金。具体金额根据您与买受人所签订的合约中的定金进行计算。需要您特别注意的是，在《担保法》第九十一条中又规定：”定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”

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你父亲可以不去。