提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 南通法律咨询 > 南通合同效力法律咨询 > 本店于2016年7月1日签订合同,该合约租赁期限自2016年7月1日至2018年

本店于2016年7月1日签订合同,该合约租赁期限自2016年7月1日至2018年

137****3118 江苏-南通 合同效力咨询 2018.07.16 22:16:30 1988人阅读

本店于2016年7月1日签订合同,该合约租赁期限自2016年7月1日至2018年6月30日止。贵公司于2017年6月2日以公司发展需要为由提前终止合同,并于2017年8月14日再次发放不再出租的重要声明,以停电停水相威胁,我方履行合同第四条 租金相关款项于2017年7月交付2017年7月至2018年6月房租时,负责人王经理明确不要房租,要收回房屋。贵公司于清明节期间又组织施工人员把本店门前台阶斜坡敲除,致使我方电瓶车、机器设备等不能顺利进出,进一步阻扰。此后本店因贵公司各种书面、口头等方式的通知,使我方不断受到困扰,无法正常经营,心灵和精神遭受巨大压力和打击,为找房奔波也对生意造成影响,此期间贵公司给我方经济、精神方面带来不同程度的损失。房屋起初是毛坯,自己装修。目前租期已满,但这一年中该公司未有过继续履行合约的声明,一直持房屋收回态度 对于这种情况,房租可以不交,要求赔偿吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
南通律师 合同事务律师 南通合同事务律师 更多律师>
最佳回复
地区:江苏-宿迁 咨询解答:873条

因为你方实际占有使用该房屋,所以应该交钱。需要考虑的是,对方的通知是否解除你们之间的租房协议,如果解除,你方交的是房租使用费,没有权利要求损失。如果对方行为并未解除租赁合同,你交的是房租,但有权要求对方进行营业损失赔偿。装修赔偿这块也可以主张。当然,如果你们的合同明确约定,出租方违约,你方有权拒绝房租的除外。

2018-07-16 22:40:13 回复
地区:江苏-南通 咨询解答:5535条

可以………

2018-07-17 07:43:26 回复

你好,《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

“买断工龄”,是职工对企业在改制中解除劳动者劳动合同支付经济补偿金的一个通俗说法。正确的表述应是,劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化,致使劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议,由用人单位解除劳动合同的,用人单位按劳动者在本单位工作的年限,工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。至于按什么样的工资标准支付经济补偿金,国家是这样规定的,经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的平均工资。劳动者的月平均工资低于企业平均工资的,按企业月平均工资的标准支付。
补偿金有异议要通过合法渠道解决:公会、仲裁机构、法院为一般解决程序。

在单位工作满一年的,可以享受年休假。r什么时间休,由你自行决定。但有个前提,也就是说在休年休假前,应该向单位提起休假申请,在单位批准后,才可享受年休假。r《职工带薪年休假条例》第五条第一款规定:单位根据生产、工作的具体情况,并考虑职工本人意愿,统筹安排职工年休假。r年休假以年度计。《职工带薪年休假条例》第五条第一款规定:年休假在1个年度内可以集中安排,也可以分段安排,一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的,可以跨1个年度安排。r希望我的回答能对你有所帮助。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
印花税票是什么
27623人阅读

印花税也是税种之一,是具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么印花税票贴在哪里,印花税票是什么它又有何作用,房产证上的印花税票是干什么的,印花税票鉴别方法有那些?下面就来为大家详细介绍,来解一下吧!

安全保证书
11154人阅读

在我们生活中一直都在提安全这个词,那么安全保证书模板怎么写,装修安全保证书有些什么内容?线路安全保证书如何看呢,这些和我们自身有着很大关系的保障书,我们又了解多少?下面就来给大家作详细介绍,来了解一下吧!

担保合同无效
8221人阅读

担保合同在债务债权纠纷中十分重要,那么担保合同在那些情况下无效呢,例如担保合同的效力是什么,担保合同无效的情形有哪些,担保合同无效的法律后果有哪些呢,担保合同的管辖的范围是多久,以及担保合同怎么公证?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

审查合同
5552人阅读

合同是我们工作、生活中使用广泛的工具之一,审查合同的合法行也十分关键,那么审查合同的法律意见书内容是什么,审查合同注意事项是什么,审查合同的技巧和方法有哪些呢,以及如何审查合同的合法性?希望这些内容对您有所帮助,快来了解一下吧!

货物运输合同客体
3803人阅读

货物运输合同是指承运人按照合同的约定将承运货物运送到指定地点。那么货物运输合同的印花税率怎么算,货物运输合同的客体是什么,货物运输合同的管辖权是归属于谁,以及货物运输合同应该注意的事项有那些?下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫