要求起诉房虫“姐姐”,胜诉可能性大吗,我应该告原房主还是“姐姐”,我现在还应该收集什么证据？

你好，于书元律师：
我通过中介找到一套二手房，并与中介、卖方代理人签订了三方的定金协议，交定金5千。签订定金协议时原房主没有来，签字的人声称是卖方的姐姐，并拿着房产证原件和她自己的身份证原件，以卖方代理人身份在协议和收据上签字，并留了房产证复印件和她的身份证复印件。现在我不想买了，只想要回订金5千。理由是原房主从没在协议上签字。同时我发现所谓“姐姐”是一个房虫，对于我所说的要到法庭诉讼她一点都不怕。我认为原房主和所谓的“姐姐”都是在非常清楚没有授权书“姐姐”无权处置此房屋的情况下，恶意的违法行为。我的问题：如果我去打官司，要求起诉房虫“姐姐”，胜诉可能性大吗？我应该告原房主还是“姐姐”？我现在还应该收集什么证据？注原房主以34.6万价钱在今年3月份和房虫“姐姐”签了一份购房三方协议我在不知情的情况下于今年5月份以37万的价格签的购房三方协议