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林权证与土地证冲突纠纷应该怎么办呢?

向** 黑龙江-黑河 土地承包咨询 2018.06.10 15:27:00 42678人阅读

最近老家因为瓜分土地的的问题,现在出现了一些问题,所以想要问一下林权证与土地证冲突纠纷应该怎么办呢?

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你问的林权证与土地证冲突纠纷办法是:林权证和土地证的发证单位不同,持有林权证和土地证所享有的权益,也是有所区别的。就您反映的个案看,我个人认为,如果该荒地原先的权利人为一社和四社,即使一社持有林权证,那也只能证明一社有林权,在土地权属未依法变更的情况下,该土地权属仍应归原先的权利人一社和四社。

2018-06-10 15:31:00 回复
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关于林权证与土地证冲突纠纷解决办法是:
1、林地、土地在我国存在两种所有权性质,一种是国有,一种是集体所有,也就是说林地的所有权应当属于村委会或者村民小组;
2、一社种树,并办理了林权证,如果一社对其中的林地不享有所有权,可能属于林地使用权的流转,一般有30年,最长可达70年,享有林地使用权,并对林木享有所有权;
3、农户可能有对林木的看护费等收益,但还要看合同或者协议;
4、针对林地权属争议的,可向法院起诉解决。

2018-06-10 15:28:00 回复

土地承包经营权是一中有期物权,在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定,土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定,耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年到50年,林地的承包期为30年到70年。
《土地管理法》
第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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