一般情况下小区地下车位产权年限多少呢？

1、从土地性质方面看，只要是车位独用的土地，不论是商用性质还是住宅性质都可以办理产权，但是公用的土地车位不能办理产权。
2、从交易性质来看，地下车位进行出售的时候可以办理产权证。地下车位出租，并不做出售获利，不可以办理产权证。
小区车位产权是多少年？
车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认开发商拿到的土地使用期限。
小区车位的使用权年限是多少？
在现实生活中，没有产权的车位买卖其实是一种租赁的行为。这种买卖合同本质上讲是停车位的租赁合同，根据《合同法》第214条的规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。也就是说消费者租赁车位，最长得期限只能是20年，20年之后不受法律保护。

就你的问题小区地下车位产权年限多少，为你做出以下解释：一般来说，小区的地下车位是属于小区的公共财产，但是和小区一样是有产权的，时间也是和小区的产权时间一致。一般来说，住宅性质是70年，商业性质是40年。目前所谓的卖停车位实质上是长租，因为车位是属于小区共有的财产，从法律的角度上来看是不能买卖的。至于五和业主签订的所谓“车位买卖”合同，应该是没有产权证的，至于使用权的期限，要以合同签订为准。