徐州
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上诉人因与被上诉人房屋租赁合同纠纷一案，不服某某省某某县人民法院(2008)某民初字第445号《民事判决书》的判决，认为该判决事实认定错误，判决结果没有建立在本案案件事实和证据基础上，而是建立在被上诉人的一面之词和对案件事实和证据的曲解之上，从而背离了“以事实为依据，以法律为准绳”基本审判原则，致使判决结果偏袒被上诉人，严重损害了上诉人的合法利益。判决结果显失公正，存在明显的事实认定错误，因此特依法提起上诉。
上诉请求：
1、二审法院依法撤销一审判决，并重新审理本案，依法改判支持上诉人的全部一审诉讼请求。
2、二审法院判决被告支付所欠租金的银行同期贷款利息 元。
3、本案
一、二审诉讼费(包括一审司法鉴定费)由被上诉人全部承担。
事实与理由：
一审判决事实认定错误，不尊重客观事实，曲解案件事实，割裂了证据之间的逻辑联系，这种认定完全违背了客观事实，导致一审判决错误。具体理由如下：
一、一审法院认定被告没有拒付租金，没有违约，驳回原告终止合同的诉讼请求的判决错误
本案中，被告既有拒付租金的主观故意，又有拒付租金的客观行为，被告想尽一切办法，竭尽耍花招之能事，目的只有一个，即是拒付租金!其最终结果昭然若揭：拒付租金长达四个多月，而且拒付租金的事实仍在继续!
一审法院对被告是否拒付租金及原告是否拒收租金的事实认定有错误。表现如下：
第
一、被告主张原告拒收租金，这仅仅是原告的一面之词，一审法院偏信一家之言，采信了该单方主张。
第
二、仅凭一张邮政储蓄银行取款通知单，不问原告是否曾经收到过此取款单，而认定原告拒收租金，是对事实的错误认定。
第
三、被告主张并举证因原告拒收租金，其通过公证处将租金用邮政汇款的方式支付给原告的事实，是被告想拒付租金又逃避违约责任而故意耍的花招。
首先，即使正如被告所言，原告拒收租金，被告完全可以根据《合同法》101条规定用提存租金方式了结债务。用此种法律明文规定的方式了结债务，有利于维护被告自己的合法权益，减轻被告的经济和精神负担，预防纠纷，减少诉讼，稳定社会经济秩序。而不是采用此种邮政汇款又写错收件人地址的方式，让原告实际未能如期受到租金;
其次，被告既然能想出公证邮政汇款行为的方式邮寄租金，为何在被告所谓的原告拒收租金时，不采取公证留置租金给原告的方式交付租金呢。被告舍简单、直接又可了结债务的方式不用，而玩“怪招”、兜圈子，最终使早该支付的租金又回到自己的口袋，为己所用，这是何用心?不证自明。被告此举严重损害了原告的利益;
最后，邮政汇款将原告地址写错是被告故意的。原、被告同住一县城，又是熟人，在一小县城范围内，恶意将地址写错，，被告的目的就是要让原告收不到租金，然而又制造一种千方百计、想尽一切办法、诚心诚意履约的假相，以此博取他人同情，迷惑法院，最终达到其拒付或延付租金而不承担违约责任的如意目的。
上面是一份房屋门面纠纷上诉状模板，你可以参考一下。
原审判决认定事实清楚，适用法律准确，程序合法，应依法予以维持。
一、原审判决认定“北方霞光公司存在收货后未按约付款的行为，该行为属于违约行为”是完全正确的。
1、北京霞光公司的违约行为，已经被北京市丰台区人民法院、北京市第二中级人民法院两级法院的判决所确认。 北京市丰台区人民法院以(2009)丰民初字第04450号民事判决书认定“瑞可莱公司与北方霞光公司之间的买卖关系，签订的供销合同，系双方真实意思表示，且未违反有关法律法规的强制性规定，应为有效。双方当事人均应依约履行。北方霞光公司收货后，应给付货款，其未付行为属于违约，应承担相应的违约。”并判决北方霞光公司于判决生效后10日内付给瑞可莱公司4100096.73元并承担本案诉讼费。北方霞光公司不服北京市丰台区人民法院的一审判决，向北京市第二中级人民法院提起上诉，北京市第二中级人民法院审理后，以(2
009)二中民终字第10511号民事判决书，驳回北方霞光公司的上诉，维持原判。
2、北京霞光公司偷换概念，挑词架讼。 北京霞光公司在上诉状中称：“一审法院引北京丰台区法院和北京市第二中级人民法院的判决确认上诉人违约是混淆和背离了事实真相，将两个不同的法律事实和法律关系混为一谈，在前一个案件中，被上诉人诉上诉人是返还铺底货款，而并非双方的买卖关系，……前案和此案是一个递约关系，是两个不同的法律事实行为” 试问北京霞光公司，本案中存在着哪两个不同的法律事实和法律关系，什么叫前案和此案是一个递约关系？ 法律事实就是法律规范所规定的、能够引起法律关系产生、变更和消灭的客观情况；关系是指法律规范在调整人们行为过程中形成的权利义务关系。什么叫“一个递约关系”，本律师学习不够，真的搞不明白。 最高人民法院的《民事案件案由规定》第71条规定了买卖合同纠纷，《民事案件案由规定》并没有规定一个所谓的返还铺底货款纠纷案由。答辩人认为，本案与北京市丰台区人民法院审理的案件是同一案由，即买卖合同纠纷；同一事实，即双方围绕买卖“瑞可莱”牌香精发生的权利义务关系。所谓的铺底款也是基于买卖合同产生的债权。
二、原审判决驳回北方霞光公司主张的期待利益损失的诉讼请求是完全正确的。
期待利益是指当事人在订立合同时期望从此交易中获得的各种利益的总合，包括合同履行后可以获得的利益和因违约而导致的现有财产的减损灭失和费用的支出。在立法上，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款对因违约造成受害人期待利益损失的赔偿问题作出了明确的规定：“当事人一方不履行合同或者履行合同不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。显而易见，有权主张可期待利益损失的只能是守约方，即本案的答辩人，作为违约方要承担损失赔偿责任。而本案中，北京霞光公司是违约方，它颠倒是非，主张可期待利益损失，实属滥用诉权。 综上所述，北方霞光公司的上诉请求无事实和法律依据，请贵院依法驳回其上诉，维持原审判决。 此致 青岛市中级人民法院 答辩人:
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