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我想咨询下?小区停车费法律规定,根据我国法律法规

朱** 贵州-毕节 物业纠纷咨询 2018.05.28 16:42:05 152人阅读

我的大表哥前几天,在小区停车,花了135元,小区停车费法律规定,按照法律法规程序处理,具体该如何做,我想咨询一下律师?

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地区:四川-成都

物业是否有权向业主收取停车费?需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。小区停车费法律规定,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。

2018-05-28 16:51:05 回复
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区分机动车停放和临时停车,主要看驾驶人是否离开车辆:如在路边短暂停留,驾驶人不离车,上下人员或装卸物品后立即驶离,则为临时停车;
如停车后驾驶人离开车辆则为停放车辆。
道路交通安全法实施条例六十三条对临时停车的细化规定为,设有禁停标志、标线路段,机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施路段及人行横道、施工路段、交叉路口、铁路道口、急弯路、窄路、桥梁、陡坡等地不得停车,
路边临时停车时应紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车。违反停放机动车或临时停车规定,值勤交警可指出违法行为并责令立即驶离。机动车驾驶人不在现场或虽在现场但拒绝立即驶离,除罚款处罚外并可拖移违法机动车。
所以法律并没有时间的界定.

如果驾驶人不在场,除了进行罚款贴罚单之外,如果停放的车辆妨碍其他车辆、行人通行了,交警部门有权将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。

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