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我是农民,有5亩农田,村委会和我协商,把我的5亩田地和其他村民的田地共300亩租

ask****895 北京-东城区 房屋租赁咨询 2018.05.14 23:13:14 369人阅读

我是农民,有5亩农田,村委会和我协商,把我的5亩田地和其他村民的田地共300亩租出去了,每亩每年1200元,村委会和我及其他村民签订了流转协议,甲方是村民,乙方是村委会,可是出钱的一方不是村委会,而是其他投资人,村委会和投资人签订的流转协议是每亩每年1800元,请问村委会这样做合法吗?

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您好,您的问题可师制定解决办法、诉讼策略,建议立即与我们联系。

2018-05-15 16:30:31 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,可以立即与我们联系

2018-05-15 17:04:33 回复

征地每亩价格要看你们省的征地综合区片价格(这个价格可以去你们省政府或者省自然资源的网站查询)如果补偿不合理可以依法维权提高补偿。有不明白的欢迎随时来电详谈。

你好,关于上述的问题,解答如下, 您好,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

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