徐州
提问
18万律师在线解答
根据你的问题解答如下, 目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:
1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2．周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3．所在小区和所在板块的房价走势
4．被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
对于上述因素，采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出各因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性，给出其尽可能合理的价格。
收费因地区不同而不同，具体询问当地评估机构
除权日是什么意思
今天为大家介绍除权日是什么的一些知识，更多内容下面为您详细介绍，例如股权除权日是什么，什么是股票除权日，股权除权日是什么？以及分红除权日是什么等知识，快来和小编来了解一下吧，希望对您有所帮助！
除权
除权是股票的发行公司在公司经营过程中作出的，那么股份的除权除息是如何定义的呢，股票除权究竟指的是什么，股份公司股权转让公司法中的规定有哪些，以及除息除权的具体内容等知识，希望这些内容能够对您有所帮助。
企业改制
在公司、企业的发展和经营过程中，由于一些原因可能需要进行企业改制，那么企业改制究竟是指什么呢，企业改制法律意见书内容有哪些，企业改制资产评估规定是什么，以及企业改制房产营业税规定有哪些呢？
信用证办理流程
信用证在公司进行过程中有可能使用，那么究竟什么是信用证，信用证的办理流程又是怎样的呢，今天小编为您介绍代理公司信用证流程是什么，国际信用证流程是什么，信用证诈骗的处罚规定有哪些呢，希望对您有所帮助！
投融资体制改革
投融资体制的改革实施都有哪些指导性政策规定呢，这些规定都有哪些内容呢，那么投融资体制改革的政策有哪些，投融资体制改革意见是什么，投融资体制改革是什么?以及投融资体制改革实施注意事项有哪些呢。
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多公司经营资讯
