想请问一下房屋租赁民事刑事反诉状范文怎么写

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2001年11月，张某与杜某签订房屋租赁协议。双方约定，张某将其约300平方米的楼房及其附属电器和配电设施等一并租赁给杜某作开设酒店之用，租期为5年，杜某每年于 11月向张苌一次性支付年租金1佣万元。房屋租赁协议签订后，张某依约将房屋交付给杜某使用。杜某将房屋装修成酒楼开始经营，2002年底，杜某为改造房屋的布局，在未经张同意的情形下将房屋承重墙拆掉，严重破坏了该房屋的结构，使房屋的坚固程度受到极大的影响，张某多次要求杜某修复并告知杜某如果不尽快恢复将会起诉杜某。然而杜某却将张某先告上了法庭，要求解除租赁合同。那作为被告的张某该如何在诉讼中提出自己请求呢？
〖法律指南〗
在民事诉讼中，被告人可以通过民事反诉状来提出自己的诉讼请求，达到吞并对方诉讼请求的目的。下面我们针对本案来看一下如何写民事反诉状。
民事反诉状
反诉人（本诉被告）：张某，男，47岁，汉族，陕西省某市人，现住某市某街20号。
被反诉人（本诉原告）：杜某，男，54岁，汉族，陕西省某市人，系酒楼经理，现住某市某小区2栋3号。
被反诉人起诉反诉人房屋租赁协议纠纷一案，因被反诉人私自将房屋承重墙拆除，造成出租房屋严重受损，反诉人现提出反诉如下：反诉请求：
1.请求判决解除房屋租赁协议。
2.判令被反诉人对出租房屋恢复原状。
3．由被反诉人承担诉讼费用。
事实和理由：
2001年1 1月，反诉人张某与被反诉人杜某签订房屋租赁协议。双方约定，反诉人将其位于某市某街20号约300平方米的楼房及其附属电器和配电设施等一并租赁给被反诉人作开设酒店之用，租期为5年，被反诉人每年于1 1月向反诉人一次性支付年租1佣万元。房屋租赁协议签订后，反诉人依约将房屋交付给被反诉人使用。被反诉人将房屋装修成酒楼开始经营，2佣2年底，被反诉人为改造房屋的布局，在未经反诉人同意之情形下将房屋承重墙拆除，严重破坏了该房屋的结构，使房屋的坚固程度受到极大的影响。鉴于以上事实，反诉人认为，被反诉人未经反诉人同意，对反诉人所有的房屋进行破坏性的修改，其行为已严重违背了双方当事人合同的约定，损害了反诉人的合法权益，恳请法院判允前列诉讼请求。
证人姓名和住所、证据和证据来源：
1.租赁协议原件。
2 .证人孙某的书面证言，证人孙某现住某市花园小区27号。
此致
某市某区人民法院
反诉人：张某

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反 诉人（本诉被告）：××××××××××，住所:××××××××××
法定代表人： ×× 职务：董事长
被反诉人（本案原告）：××××××××××，住所：××××××××××
法定代表人： ×× 职务：董事长
反诉人与被反诉人租赁合同纠纷一案【（2011）龙民一重字第14号】，反诉人现依法提起反诉。
反讼 请 求：
1. 请求判令被反诉人向反诉人支付租金人民币58万元【自2010年7月1日至2011年4月20日，计算公式：290天×0.2万＝58万元）】；
2. 请求判令被反诉人向反诉人支付滞纳金人民币2
6.10万元【290天×18万／季×5‰=2
6.10万元】；
3. 请求判令被反诉人承担本案的诉讼费用。
事实与理由：
2009年6月29日，反诉人与被反诉人签订了《租赁合同书》，约定: 反诉人将拥有的座落于海口市南海大道61号面积为3200平方米的建筑物出租给被反诉人。年租金为人民币72万元，每三个月交纳一次，每次为人民币18万元。同时还约定：被反诉人因自身原因逾期超过5天不交纳租金的，被反诉人须向反诉人支付滞纳金（每日滞纳金按季度租金的2%计算）。被反诉人逾期不交纳租金并经反诉人书面通知后超过15日仍不交纳的，则视为被反诉人违约，反诉人有权解除租赁合同并不退还押金。
《租赁合同书》签订后，反诉人依约履行义务,向被反诉人交付了出租物；然而，被反诉人并未依约支付租金和水电费用，却以反诉人未保证其水电畅通为由向贵院提起诉讼。反诉人则提出反诉请求，要求被反诉人依约支付租赁物租金、滞纳金和水电费用。在该案审理过程中，反诉人与被反诉人双方于2010年1月28日就租金及供水、供电纠纷达成一致意见，签订了《补充协议》。2010年5月10日，贵院作出（2010）龙民一初字第200号民事判决，判决反诉人继续履行《租赁合同书》和《补充协议》约定的义务，向被反诉人供水供电。反诉人不服提出上诉，海口市中级人民法院于2010年11月24日作出（2010）海中法民一终字第1186号民事裁定，裁定撤销原判，发回贵院重审，该案正在审理中。
在【（2010）龙民一初字第200号】案件原二审及一审重审过程中，被反诉人始终租用反诉人的3200平方米建筑物进行经营活动，但被反诉人自2010年6月30日始，未向反诉人支付租赁物租金，一直持续至今。
鉴于被反诉人严重违反《租赁合同书》的相关约定，反诉人曾多次向被反诉人主张自己的合法权益：限期将拖欠的租金支付给反诉人，但是，被反诉人均以不当理由给予回绝。
综上，反诉人认为，被反诉人作为《租赁合同书》合同的当事人，在无任何正当理由的情形下，就应当遵守诚实信用原则，按照《合同法》相关规定，依约履行自己设定的合同义务，按时支付租赁物租金。但是，被反诉人不顾反诉人的合法主张，拒绝支付租赁物租金，构成严重违约，为此，反诉人依法向贵院提出诉求，请求被反诉人向反诉人支付一年租金58万元，之外还需支付相应违约金2
6.10万元【290天×18万／季×5‰=2
6.10万元】，共计人民币8
4.10万元。望贵院依法支持反诉人的诉讼请求，保护反诉人的合法权益不受侵害。
此致
海口市龙华区人民法院


反诉人： ××××××××


二○一一年××月× 这就是一份房屋租赁反诉状范文

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反诉人(本诉被告)：张××，男，××岁，汉族，---市人，××公司部门经理，住---。
反诉人(本诉被告)：王××，女，××岁，汉族，--市人，---街道办事处干部，住址同上 。
被反诉人起诉反诉人房屋租赁协议纠纷一案，因被反诉人私自将房屋承重柱子拆除，造成出租房屋严重受损，反诉人现提出
反诉如下：
反诉请求：
1．请求判决解除房屋租赁协议；
2．判令被反诉人对出租房屋恢复原状；
3．由被反诉人承担诉讼费用。
事实和理由：
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鉴于以上事实，反诉人认为，被反诉人未经反诉人同意，对出租房屋进行破坏性的改修，其行为已严重违背了双方当事人合同的约定，损害了反诉人的合法权益。根据《合同法》第219条、第223条之规定，恳请法院判允前列诉讼请求。
证人姓名和住所、证据和证据来源
1．租赁协议原件；
2．证人刘××的书面证言，证人刘××现住西安市××区××路×号。
此致
以上内容就是我为您准备的房屋租赁合同纠纷反诉状范文，希望您能满意