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帮一个亲戚问一下换土地合同怎么写

黄* 河南-郑州 土地承包咨询 2018.04.22 18:50:59 79人阅读

我一个远房亲戚在乡下的,现在他们村里调整了土地政策,亲戚就想和别人换地,就托我问一下换土地合同怎么写。

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要知道换土地合同怎么写,就要先知道注意事项是在写农村土地交换合同时一定写清楚互换土地的地理位置以及四至界线、面积就行了,自然村盖章,村委会盖章。如果是耕地有承包证再到政府部门备案换发土地承包证。

2018-04-22 18:56:59 回复
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地区:四川-成都

要想知道换土地合同怎么写,要先知道合同范本是什么样的。
甲方:
乙方:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、置换地块概况
1、甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外,土地总面积为534.16㎡。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为109.94㎡,属于乙方的土地面积为424.22㎡。
2、现甲方愿意将一宗位于甲方扩建区域东北角、邻接龙山路,面积为424.22㎡的土地与乙方一宗位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外,面积为424.22㎡的土地;进行等面积置换。
3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。
二、违约责任
1、协议生效之日起,甲方将逐步把置换回来的土地进行回填,并负责修筑块石挡土墙,保证乙方厂区的安全,但我方砌筑的挡土墙的墙脚将坡至原围墙以外 4 米。
2、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,协议生效之日起,甲方扩建区域东北角、邻接龙山路,面积为 424.22 ㎡的土地归乙方所有;乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外,面积为424.22㎡的土地归甲方所有,双方以后均互不干涉土地使用情况。
三、其他
1、在土地置换过程中,甲方承担土地契税和交易费用。
2、甲乙双方的土地置换应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式五份,甲乙双方各执两份,公证单位执一份。
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
公证单位(盖章):
代表:
年  月  日

2018-04-22 18:52:59 回复

土地互换合同范本的要求如下:
(一)当事人姓名、住所和身份证号; 开头:甲乙双方经协商,在公平自愿的原则下,签定以下土地互换协议
(二)土地面积、坐落(四至界限)及现状;
(三)互换后的土地用途;
(四)交付时间
(五)双方责任和违约责任
(六)解决纠纷的办法(法院) 提醒一下:应该是土地互换协议。互换后不能改变土地用途改作他用,还是农业用地,才有效,否则你们双方都是违法的。

(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

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