请问一下他项权证期满法院查封该怎么办？

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你好，关于上述的问题，解答如下, 他项权证期满查封房产是可以的，对房屋产权设置他项权的，并没有改变房屋的产权，房屋仍归原产权人所有，并且，有他项权证的房子也并不在人民所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之列，所以是可以查封的。
《民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民应当作出裁定。

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您好，关于如何查询一项房产是否被查封这个问题，我的解答如下, 查询一项房产是否被查封有二种方法：1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。2，到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。