买房租给酒店十年合同违约该怎么办。

《合同法》第112条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”。可见，法律猫指这两种救济方式是不能相互替代的。实际履行具有特殊的功能：其
一，实际履行是实现合同目的、维护合同纪律所必须采取的救济方式。其
二，实际履行的适用可以使合同得以继续存续，进而鼓励交易增加社会财富。其
三，从举证责任来看，受害人要求采取实际履行的补救方式可不必承担对实际损失的举证责任，因而在很多损失难以确定和举证的情况下，实际履行更有利于保护受害人的利益。

鉴于酒店被取缔，导致双方签订的合同无法实现，所以该公司决定解除合同。买房租给酒店十年合同违约该怎么办。 一般而言，违约的行为主要有不履行合同，不适当履行合同和迟延履行合同三种形式。一旦出现以上违约行为，作为合同另一方当事人就应当以赔偿损失、支付违约金、继续履行和采取补救措施等形式追究其违反合同的民事责任。找律师网指然而在选择这些责任方式时，可易知损害赔偿是最重要的违约责任形式，是整个合同法律制度的核心内容之一，并且其它任何违约责任形式皆可转化为损害赔偿。