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请问什么是土地租赁合同,土地租赁合同是否有效吗?

史* 江西-赣州 土地承包咨询 2018.03.09 16:20:53 1620人阅读

你好,同事的父母在老家的土地想要进行租赁,请问什么是土地租赁合同,土地租赁合同是否有效吗?谢谢!

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《土地租赁合同》是根据相关的法律、法规规定,甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜,在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。

2018-03-09 16:27:53 回复
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你好,想要知道土地租赁合同是否有效吗这一问题,具体的规定是。《土地管理法》第十五条 农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

2018-03-09 16:22:53 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 租赁土地没有召开村民代表大会,租赁合同无效,违反了《村民委员会组织法》。据《村民委员会组织法》第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:
(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;
(二)从村集体经济所得收益的使用;
(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;
(四)土地承包经营方案;
(五)村集体经济项目的立项、承包方案;
(六)宅基地的使用方案;
(七)征地补偿费的使用、分配方案;
(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;
(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。本案例中,违反了《村民委员会组织法》第二十四条第八款,以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产,经村民会议讨论决定方可办理。村民会议可以依法撤销和变更该决议。村民可以向乡镇政府部门反映,造成严重後果和重大损失的,可以报警处理,依法追究相关人员法律责任。

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