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咨询一下房租逾期多久解除合同?

彭** 湖北-随州 合同终止咨询 2018.03.05 16:19:18 309人阅读

你好,我有一户房子。一直出租出去的,但是这两个月租客一直不交房租,一直找各种理由推脱,请问房租逾期多久解除合同

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合同法对这样的问题没有明确规定。
如果双方在租赁合同上有约定,按照约定。
如果没有约定,应当按照合同法的规定,先通知对方,要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的,就可以解除租赁合同了。
《合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
以上是房租逾期多久解除合同 的解答,望采纳。

2018-03-05 16:20:18 回复
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并没有“自动离婚”这一法律规定。根据我国《婚姻法》规定,离婚有两种方式,一种是协议离婚,而另一种就是诉讼离婚,当夫妻双方就离婚意愿及相关事宜无法达成一致意见时,就采用诉讼离婚。我国《婚姻法》第32条明确规定:男女一方提出离婚的,可由有关部门进行调解或直接向法院提出离婚诉讼;法院审理离婚案件时应先行调解,如感情确已破裂调解无效的应准许离婚。法律规定的感情已经破裂,可由以下因素来衡量。法律规定有下列情形之一的,可认定为感情已破裂:一方重婚或与他人同居的、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的、有赌博吸毒等恶习且屡教不改的、因感情不和分居满两年的。也就是说,虽然夫妻双方有分居两年的事实,但并不代表一定会离婚,分居满两年导致离婚需要满足两个条件。一是因感情不和而分居,那些因因工作调动而分居的不算;二是分居是连续的,也就是两年内夫妻双方没有同居情况,那种闹矛盾似的断断续续的分居不算。因此,“分居满两年自动离婚”是谣传。

具体需要按合同办理,可能会涉及到一部分违约金。

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