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咨询一下公租房五年以后可以以方式房产评估价的一半购买吗?

ask****916 河北-邯郸 房屋租赁咨询 2018.02.06 19:02:47 61人阅读

咨询一下公租房五年以后可以以方式房产评估价的一半购买吗?

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购买的二手房只要过户完毕,随时可以买卖,只是过户费用不同而已。rn二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:rn90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;rn增值税约4.76%,证过2年可减免;rn个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;rn以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。

2018-03-01 12:43:33 回复

现在二手房的增值税没有差额的计税方式了,只有个人所得税还有差额的计算方式。具体算法如下: 个税:(成交价格减去原买进价格)乘以20%,就是要交的个税 另外一种算法:成交价格乘以1% 以上两种算法哪个税交的少按哪个!

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