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请问2018年公租房多少钱一个月呢?

陈** 广东-湛江 房屋租赁咨询 2018.02.05 12:25:18 52264人阅读

您好!因为我2018年想租公租房所以,我想了解一下2018年公租房多少钱一个月啊?有谁知道可以帮忙解答一下好吗?真的很谢谢了!

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《公共租赁住房管理办法》
第十一条公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积、租金标准、供应对象范围,意向登记时限等内容。
企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围,可以规定为本单位职工。
2018年公租房申请时间
可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。
公租房申请的相关步骤:
1、受理,对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
2、初审,自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审,市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公式,复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房屋管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候,经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。
申请条件
1、具有非农业户籍;
这一点要给大家特殊说明,公租房是租给没有合适住房的人,农业户籍的人都是有宅基地的,所以也就不符合这项规定,进城务工的农民家庭名下也是有宅基地的,所以在大多城市,农业户口是无法申请公租房的。
2、上一年度人均年收入3万元及以下;
如果单位没有年终将,按12个月计薪的话,月收入低于2500元的人就符合申请条件,个体户也同样,收入低于3万元就符合条件。两人申请住房,则共同收入不高于6万元/年,一次类推。
3、人均财产在11万元及以下;
这里的财产不是指存款、包括机动车、非居住底商、工商注册以及其他所有财产价值总和,低于11万元。也就是说,没有超出自身经济能力的高消费物品。
4、人均建筑面积12平方米以下且尚未享受其他住房保障的家庭;
以家庭名义申请住房的话,
首先要保证目前没有正在享受的其他住房优待保障;
其次人均建面小于12平方米,也就是说,如果是三口之家,目前住房不得大于36平方米。
5、离婚人员须在离婚1年以上才能申请;
这里的离婚人员也要满足名下无房,且个人财产低于11万元,且收入低这三个条件。间隔1年时间是以离婚证、判决书或调解书盖章生效的日期为准始日期。

2018-02-05 12:30:18 回复
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这里是2018年公租房多少钱一个月价格规定如下: 
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。
公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。

2018-02-05 12:27:18 回复
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您好,这位朋友,有关公租房租金一个月多少钱的问题我的解答如下,望您满意。
1、公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定,各地的标准不同。
2、公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。
3、公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。
4、国家发改委、财政部、住建部要求,进一步完善公共租赁住房租金定价机制。各地可根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,直至按照市场价格收取租金。
5、各地公租房租金远低于市场价,但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式,保障家庭在全额交纳市场租金后,再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府根据收入高低给予分档租金补助,租金补助标准为市场租金的50%至80%。广州市发布2015年第一批公租房租金标准。其中,白云区龙归花园公租房租金最低,每月租金仅12元平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵,高达50元平方米。

2020-11-04 20:58:43 回复
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