需要看具体地段标准。
您好,
1,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
2,征用土地,需要经国家土地部门办理相关的征用手续,然后才能挂牌出让。政府经办理土地相关征用手续后,有权统一征收储备,然后挂牌出让,这是法律所规定的。但是,如果政府不办理合法的征用手续,而是直接和农民征收土地,然后卖地建房,这是违法行为,是土地法律所不允许的。
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