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父亲是农村宅基地的房本人,已经去世20多年了,儿子考学出去是居民户口,可否继承父亲的宅基地?

pub****401 北京-顺义区 宅基地咨询 2024.04.17 01:28:59 367人阅读

你好,咨询一下父亲是农村宅基地的房本人,已经去世20多年了,儿子考学出去是居民户口,可否继承父亲的宅基地

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如果宅基地上还有房屋可以继承

2024-04-17 07:27:42 回复
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您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

2024-04-17 06:38:09 回复
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您好,请电话沟通详细案情

2024-04-17 01:53:00 回复

符合条件的前提下,“非农业户口”可以继承农村的房屋(宅基地使用权是不能继承的):rn  
1、只要当事人属于被继承人的父母、配偶、子女之一的,都是其遗产的法定的第一序位继承人;rn  
2、在被继承人没有遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的前提下,可以根据法定顺序继承,否则应根据我国《继承法》第5条的规定继承;rn  
3、继承权与当事人的性别、年龄、居住地、户口性质都是无关的,在符合上述条件的前提下,只要没有我国《继承法》第7条规定之一的,都享有继承权。rnrn  
一,《中华人民共和国土地管理法》的规定:rn  第八条城市市区的土地属于国家所有。rn  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。rnrn  
二,《中华人民共和国继承法》的规定:rn  第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:rn  
1、公民的收入;rn  
2、公民的房屋、储蓄和生活用品;rn  
3、公民的林木、牲畜和家禽;rn  
4、公民的文物、图书资料;rn  
5、法律允许公民所有的生产资料;rn  
6、公民的著作权、专利权中的财产权利;rn  
7、公民的其他合法财产。rn  第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

宅基地使用权人可以变更,向当地土地管理部门申请。

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