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回迁房办房产证需要交哪些费用

周* 河北-邯郸 房产纠纷咨询 2024.04.05 09:09:41 411人阅读

回迁房办房产证需要交哪些费用

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解析:
商品房契税:
按照房屋款项的1.5%进行计算,但若房屋总面积超过144平,则需按3%的比例缴纳。
此外,如买方属于首次购买90平以下的住房且面积为首套,则可享受只缴纳1%的优惠税率。
商品房印花税:
按照房屋款项的0.05%进行计征。
商品房交易手续费:
按照每平方米3元的收费标准进行收取。
商品房测绘费:
根据测量面积大小不同而有所区别,即每平方米1.36元。当在交易回迁房时,只要该回迁房具备房产证书,便可以在法律允许的范围内办理房产所有权的证明文件,也即是我们常说的房产证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

2024-04-05 09:17:28 回复

分别的地方有分别的限定。迁移户口需要正当借口,如结婚,需要两方身份证、户口本、结婚证、个人申请书等手续。以河南省为例。《河南省公安机关户政服务管理工作规范》一、夫妻投靠入户
(一)需要提供的审核证明手续
1.申请人的书面申请;
2.夫妻两方的《户口簿》和《居民身份证》;
3.《结婚证》。
(二)解决步骤迁入地公安派出所受理申请后,职责区民警对申请人提供的证明手续进行调查核实并提议意见,由主管所主管签订意见,报县(市)公安局或者城市公安分局户政部门审批。

你好,关于上述的问题,解答如下, 可以。 迁户口手续:
1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
2、办理迁入手续。《户口登记条例》第13条第1款规定:公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定,如果不明白如何办理户口迁移手续,亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。

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