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我的宅基地叫他人侵占但我有宅碁地证在法律上有用吗?

ask****505 河北-石家庄 宅基地咨询 2018.01.15 15:09:42 4人阅读

我的宅基地叫他人侵占但我有宅碁地证在法律上有用吗?

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地区:北京-西城区 咨询解答:5781条

你好,当然有用,可要求进行归还。

2018-01-22 10:55:48 回复
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地区:四川-成都

你好,到法院办侵占宅基地起诉,对方不一定会被判刑的。
首先单方面表示被侵占宅基地使用权是没有意义,必须经过国土部门的审核,确定侵占事实客观存在。一般的土地侵权,国土部门只能给予行政处罚,处罚内容包括赔偿、罚款、返还被侵占的土地等。只有侵占行为严重到触犯刑法了,当事人起诉到人民法院,再由人民法院进行判决是否入刑。
在正常情况,农村宅基地的侵权行为是不够量刑的,不会被判处刑事处罚

2019-01-19 16:16:06 回复
地区:河北-石家庄 咨询解答:801条

有用,如果被侵占,可以请求返还

2018-01-15 15:11:03 回复

土地使用权争议应当先由政府进行确权,确权成功的,宅基地(使用权)就能拿回来,否则就拿不回来。从所介绍案情分析,因他人已建好了房子,这最少说明争议人(咨询人)没有土地使用权的合法证据,而争议人又想争得土地使用权,所以本案争议的实质应当是土地使用权争议。《土地管理法》第16条规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“所以,当事人应当先请求乡镇政府或县级人民政府处理该土地(宅基地)使用权争议,对政府的处理决定不服的,可以行政复议、行政诉讼。如果经政府处理,确认土地使用权属于争议人,且建房人没有合法的准建手续,那么争议人就可以拿回宅基地使用权,甚至可能拆迁对方的建筑、赔偿损失。以上就是宅基地被侵占赔偿办法以及处理办法,希望对你有帮助。

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