买房后得到交房时要注意什么?

解析：
在交房过程中需要警惕以下几个关键要点：
首先，务必关注开发商交付房产的时间是否按照预定计划进行，以防止因延期交付所带来的不必要麻烦；
其次，当房产正式交付时，务必认真检查相关文书材料及证书，以便确认开发商是否已全面备齐"三书一证一表"等必须凭证。其中，所谓"三书"即为住宅质量保证书、住宅使用说明书以及建筑工程质量认定书，"一证"则为房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，而"一表"则指竣工验收备案表。
这些都是保障您权益和利益的重要文件；
第三，需详细勘察实际购房面积，并与购房协议中的相应数据进行比对，以确保没有误差；
第四，严格核查房屋品质，及时发现并解决存在的质量问题，避免给未来的居住生活留下隐患；第五，务必明确物业服务合同条款中的免责事项、服务范围及期限等重要信息，以便日后维护自身合法权益；最后，需对照购房协议仔细核对房产状况及各方面细节，确保其与合同规定完全相符。同时，在交付房产前还需留意关于房款支付等各项具体事宜的约定，确保自己的权益不受损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人，未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。