开发商已经4年不交房我们该怎么办?

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定, “市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”
因此，在房屋征收前，若临时建筑经调查被认为属于合法批准建设，且建筑符合批准内容，亦没有超过批准期限，该临时建筑就属于合法建筑，在房屋征收时就应该获得补偿。

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如属于开发商的原因，不属于你们违约，开发商不得据此要求您们支付全款购房。

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新车并不是必须在4S店买保险。当然也要分情况。如果是在4S店做消费贷款买的车，那么银行或者金融机构有强制性的要求，必须要在提车上户时购买指定的保险，一般包括三者，车损，盗抢等，这个没有什么选择余地，就得听人家的，因为你借了人家钱了。如果是全款提的车，那就没有这个限制了，你可以自由选择在哪里买保险，买哪个保险公司的，买什么险种，都是你自己说了算。当然在4S店买保险也不是没有好处的。相对于在外面买，4S店出保险更加有保障一些。扩展资料：4S店为什么尽力推销车险甚至强制车主购买保险，原因如下：
1、4S店每帮“驻点”保险公司卖一份车险，它就能得到一定数额的提成。4S店其他方面的回馈例如，在定损时，“驻点”保险公司会把要求放宽些。一些零件能更换，也能修复的，“驻点”保险公司会以“更换”定损，让4S店多赚钱。
2、4S店销售新车利润并不大，主要利润在于汽车的维修保养。车主需要修车会更多到购买的此家4S店进行购买。