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母亲去世,父亲欲再婚。农村自建房(无产权证,近几年可能拆迁),可以签订赠予协议全部给儿子吗?

pub****306 北京-朝阳区 房屋拆迁咨询 2024.03.17 09:22:59 339人阅读

母亲去世,父亲欲再婚。农村自建房(无产权证,近几年可能拆迁),可以签订赠予协议全部给儿子吗?

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15811136370 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:31条

您好,可以的,地上房屋的所有权可以通过赠予的方式给儿子。

2024-03-17 09:24:41 回复
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13426037149 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:19405条

可以签订协议,如有需要,律师可以帮助代写。

2024-03-18 14:48:30 回复
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13241460842 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:15076条

您好,电话回复可详细沟通

2024-03-17 13:44:07 回复
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18610172312 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:10355条

你好,可以签订赠与协议或者可以用遗嘱处分他的遗产

2024-03-17 09:43:34 回复

我国《合同法》第192条第1款规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属:
(二)对赠与人有抚养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。”第193条第1款规定:“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。”根据以上规定,赠与合同的法定撤销可以分为赠与人的法定撤销和赠与人的继承人或法定代理人的撤销两种。赠与人的近亲属的范围,应与《民法通则》和有关的司法解释确定的近亲属的范围相同,包括赠与人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母、孙子女和外孙子女。“严重侵害行为”,要求受赠人必须要有故意或重大过失,不仅包括受赠人对赠与人及其近亲属所实施的触犯刑法和违反治安管理处罚条例的行为,而且也包括受赠人对赠与人及其近亲属所实施的严重有损道德声誉的行为。如果赠与人对损害没有过错,实属意外的,赠与人不得撤销赠与。最明显的是:刑事判决书、治安处罚单、民事判决书等书证来确认。

我国《合同法》第192条第1款规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属:
(二)对赠与人有抚养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。”第193条第1款规定:“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。”根据以上规定,赠与合同的法定撤销可以分为赠与人的法定撤销和赠与人的继承人或法定代理人的撤销两种。赠与人的近亲属的范围,应与《民法通则》和有关的司法解释确定的近亲属的范围相同,包括赠与人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母、孙子女和外孙子女。“严重侵害行为”,要求受赠人必须要有故意或重大过失,不仅包括受赠人对赠与人及其近亲属所实施的触犯刑法和违反治安管理处罚条例的行为,而且也包括受赠人对赠与人及其近亲属所实施的严重有损道德声誉的行为。如果赠与人对损害没有过错,实属意外的,赠与人不得撤销赠与。最明显的是:刑事判决书、治安处罚单、民事判决书等书证来确认。

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