徐州
提问
18万律师在线解答
解析：
40年产权到期要申请续期，以下是通常的步骤：
了解政策：首先，业主需要了解当地关于商业房产土地使用权到期后的相关政策，因为不同地区可能有不同的规定。
申请续期：一般情况下，业主可以在土地使用权到期前向当地土地管理部门提出续期申请。如果符合续期条件，业主需要按照规定缴纳土地出让金，并与政府部门重新签订土地使用权出让合同。
缴纳土地出让金：续期申请被批准后，业主需要按照当时的市场价格缴纳土地出让金。土地出让金的具体数额会根据地块的位置、面积、用途等因素确定。
重新签订合同：缴纳土地出让金后，业主需要与土地管理部门重新签订土地使用权出让合同，合同中会约定新的土地使用权期限。
办理变更登记：重新签订合同后，业主需要到房产管理部门办理土地使用权变更登记手续，更新房产证上的土地使用权信息。
需要注意的是，如果土地使用权到期后，业主没有及时办理续期手续，可能会导致土地使用权被收回，房产证失效，甚至可能会影响到房产的使用和处置。因此，业主应当密切关注土地使用权期限，并及时采取行动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
对于这个问题，解答如下, 一般只给予警告，不再罚款和记分。
《关于规范查处机动车违反限速规定交通违法行为的指导意见》
驾驶机动车违反限速规定，属于以下情形之一，未造成后果的，由公安交通管理部门予以警告：
(一)在限速低于60公里小时的公路上超过规定车速50以下的
(二)驾驶中型以上客货车、校车、危化品运输车在高速公路、城市快速路以外的道路上超过规定车速10以下的
(三)驾驶中型以上客货车、校车、危化品运输车以外的机动车超过规定车速10以下的
(四)驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定时速20以下的。
解答如下, 1丶条件：按规定缴纳失业保险费满一年；距法定退休年龄三年或不足三年（符合特殊工种提前退休规定的，必须已在本市社会保险经办机构办理有关特殊工种工作年限的确认手续），符合领取失业保险金的条件（含延长领取失业保险金）；已经办理灵活就业（自谋职业或自主创业）就业登记备案手续。2丶要求：大龄老人津贴分为三档:80周岁(含80周岁)-89周岁每人每月50元;90周岁(含90周岁)-99周岁每人每月100元；100岁以上老人高龄津贴每人每月300元。当然，上述是大部分省市对大龄老人津贴的标准，具体标准还需要咨询当地民政局。
单位行为违法。如与单位协商不成，
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