住宅楼下的商铺通常都是框架结构。这是综合用地。综合用地能够分两种情形,一种是多种用途不动产很难分配、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间能够分配,往往最终使用者为分别的单位、个人。例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于
第一种情况,能够统一按照综合用地最多出让年限50年解决出让手续;对于
第二种情况,由于分别用途界限清楚,可分别隶属分别的使用者,为保证各使用者的合法权益,通常应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。
公司未给员工交五险一金,员工可申请劳务仲裁或是向当地社保部门投诉。《中华人民共和国劳动合同法》第七十七条劳动者合法权益受到侵害的,有权要求有关部门依法处理,或者依法申请仲裁、提起诉讼。
第三十八条用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以解除劳动合同。《中华人民共和国社会保险法》第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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