您好，我想咨询下土地确权的问题

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

　　问：　　　　经过：最初我小叔摊的地，记在我爷爷名下，但我小叔在外做生意一直不种地，我父亲就接了下来，并且承担一切公粮及出工（当时还有挖河渠等义务工，按土地面积摊派）。后村里签订承包合同，我父亲签的字。有合同在手。我小叔也没有任何意见。小叔的户口也已经迁出外省。　　　　现在农村土地开始确权，小叔回来向我们要地。　　　　问题：
1、他有权力回来要地么他早就已经迁走了，　　　　
2、我们手里有承包合同，但是村里的记账是很久前的没有更正名字，还记在我爷爷名下，我爷爷已经去世了，这种情况承包合同和村里记账那个具有法律效用　　　　
3、这地我们有权要么，怎么反驳叔叔　　　　答：　　　　你们是一家子，法律会调解，尽量让你们协商处理　　　　你说的账本如果是分地时的，那么就得以以后的备案为准　　　　除非他以前表示放弃了，你们才有权利要，即便这样你们也能考虑亲情做出选择，政府依法处理估计不会支持你叔叔　　　　问：　　　　农村集体土地对于已经迁户很久的人还有权利么　　　　他以前确实明确表示不要了我父亲才接手的并承担了所有义务（就是说我父亲除了要承担自己一家的出工，还要再承担他们一家的出工（挖河渠、沟道），土地承包合同也在我们手里　　　　我们也不是想占便宜，关键是他现在明确表示他把地收回来以后不给我们种了。想卖给别人　　　　答：　　　　理论上没有户口就没有权利了，至于政府怎么安排完全是政府依法处理的事，任何群众干涉不着。他要回来想卖，你们就不给他，他卖不成早晚就自动走了

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

　　农村土地承包权不是按年龄来决定是否拥有的，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。　　农村土地承包法　　第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。　　任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。　　第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。　　第十六条承包方享有下列权利：　　
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；　　
（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；　　
（三）法律、行政法规规定的其他权利。