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你好,我想咨询土地确权问题,您方便吗

ask****881 湖南-怀化 土地承包咨询 2020.11.19 20:35:55 484人阅读

你好,我想咨询土地确权问题,您方便吗

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你好,可以描述一下具体情况吗?

2020-11-19 21:50:12 回复

根据《农村土地承包经营权证管理办法》和《农业部办公厅关于印发农村土地经营权登记试点工作规程(试行)的通知》(农办经[2012]19号)规定,本次承包地确权登记后,将重新签订、颁发由农业部统一规定标准、样式的土地承包合同、农村土地承包经营权证书,同时,统一收回、注销原来与农户签订的土地承包合同以及颁发的农村土地承包经营权证书,没有收回的,自发证之日起,自行失效作废。
农村土地承包经营权确权登记颁证工作中需要农户配合做什么?

(1)提供农村土地承包经营权权属资料,如:原承包合同、原承包经营权证,依法变更的有关合同或协议材料等。
(2)提供其他资料,如:身份证、户籍资料、婚姻登记、户代表确认(原户主申明或新户主举荐)以及书面委托书等证明材料。
(3)指认地块,到田间地头指认自己的承包地块及四至,对地块权属信息进行核实、签字确认。
(4)提出登记申请。
(5)乡镇、村(组)、作业单位需要农户参与配合互动留痕的其他事项。

  问:    经过:最初我小叔摊的地,记在我爷爷名下,但我小叔在外做生意一直不种地,我父亲就接了下来,并且承担一切公粮及出工(当时还有挖河渠等义务工,按土地面积摊派)。后村里签订承包合同,我父亲签的字。有合同在手。我小叔也没有任何意见。小叔的户口也已经迁出外省。    现在农村土地开始确权,小叔回来向我们要地。    问题:
1、他有权力回来要地么他早就已经迁走了,    
2、我们手里有承包合同,但是村里的记账是很久前的没有更正名字,还记在我爷爷名下,我爷爷已经去世了,这种情况承包合同和村里记账那个具有法律效用    
3、这地我们有权要么,怎么反驳叔叔    答:    你们是一家子,法律会调解,尽量让你们协商处理    你说的账本如果是分地时的,那么就得以以后的备案为准    除非他以前表示放弃了,你们才有权利要,即便这样你们也能考虑亲情做出选择,政府依法处理估计不会支持你叔叔    问:    农村集体土地对于已经迁户很久的人还有权利么    他以前确实明确表示不要了我父亲才接手的并承担了所有义务(就是说我父亲除了要承担自己一家的出工,还要再承担他们一家的出工(挖河渠、沟道),土地承包合同也在我们手里    我们也不是想占便宜,关键是他现在明确表示他把地收回来以后不给我们种了。想卖给别人    答:    理论上没有户口就没有权利了,至于政府怎么安排完全是政府依法处理的事,任何群众干涉不着。他要回来想卖,你们就不给他,他卖不成早晚就自动走了

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