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家里拆迁房,拆迁时8个人,其中购房合同写了我哥哥的名字,他后离婚再婚,准备迁户口?

ask****841 北京-朝阳区 财产分割咨询 2023.08.31 20:58:59 404人阅读

家里拆迁房,拆迁时8个人,其中购房合同写了我哥哥的名字,他后离婚再婚,准备迁户口,我们不同意,现在新政策,要开听证会,什么理由能阻止商签户呢

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您好,请问具体情况是怎样的,您可以说一下吗?

2023-09-01 13:14:27 回复
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您好!案情介绍与诉求不是很清晰,如果您需要指导和帮助请电话联系我

2023-08-31 22:34:32 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:7205条

您好,得了解详细情况,沟通

2023-08-31 21:32:49 回复
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您好,请问您遇到什么法律问题

2023-08-31 21:29:40 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:154460条

你好:
可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁腾退安置补偿协议(如有)等相关证据来分析 主张;
我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例;
建议委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(微.信手机同步 )。

2023-08-31 21:10:09 回复

你好,请问你父亲留有遗嘱吗?如果没有遗嘱,你父亲的份额你们是可以法定继承的,具体你可以直接来电详细咨询,或加我wei信咨询也可以。

您好,具体要看原房子属于谁,但作为你母亲的遗产可以由其配偶子女共同继承

你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、等房产证下来后,有继承资格的所有人到公证处办理继承公证,带上继承公证到房管部门更换新的房产证,然后就可以办理过户手续了。
新房过户要交哪些税新房一般是指一手房,需要缴纳的税费有:
1、契税:一次购房90平米以下1,90-144平1.5,144以上3;二次购房都是3,不分面
2、维修基金:指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
3、登记费:其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

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