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我想过2年之后再过户,这样怎么和卖房方签合同,这样过2年再过户,不会产生什么纠纷吧?

孙** 江苏-徐州 土地征收咨询 2009.05.08 12:42:44 191人阅读

你好,刘勇律师
我想买拆迁户的住宅房,可是他现在的房产证还没办出来,得到这个月底才能办出来,然后房产证办出来还是他的名字,我想过2年之后再过户,这样怎么和卖房方签合同。
这样过2年再过户,不会产生什么纠纷吧!?
谢谢!
很急!

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地区:广东-佛山 咨询解答:278条

要求被拆迁人、拆迁人将房地产办到你名下,看是否能省掉些税费。如果2年后再办理过户,则风险很大,房东有可能一房二卖或抵押或被查封。

2009-05-08 14:49:59 回复
地区:江苏-徐州 咨询解答:2368条

有风险,需谨慎.但合同本身是有效的.

2009-05-08 20:49:46 回复
地区:天津-东城区 咨询解答:245条

建议谨慎处理,防止合同无效

2009-05-08 12:56:52 回复
咨询我
地区:四川-成都

建议不要为省钱而冒不必要的风险。

2009-05-08 13:26:25 回复

 民事诉讼法对审理期限分两种情况,一种是普通程序,针对案情相对复杂的。另一种是简易程序,适用案件相对简单,事实清楚,争议不大的。
一、关于普通程序的规定第一百一十二条规定: 人民法院收到起诉状或者口头起诉,经审查,认为符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;认为不符合起诉条件的,应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。  第一百一十三条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告在收到之日起十五日内提出答辩状。

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