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租期五年2017到2022 年租金1万

ask****320 江苏-苏州 房屋租赁咨询 2017.12.11 17:23:29 1人阅读

租期五年2017到2022 年租金1万 其中前三年租金不变后天年安市场情况 租金一年一结 在租赁期间一方如违细则支付对方违约金2500 请问这个协议书要赔偿多少钱

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地区:江苏-苏州 咨询解答:586条

什么时候违约的?

2017-12-11 19:50:06 回复
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地区:四川-成都

房屋租赁合同中特殊的相关法律法规如下:
  一、法律法规明文规定的不得出租的情形。
  照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租:
  
(一)未依法取得房屋所有权证的;
  
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
  
(四)权属有争议的;
  
(五)属于违法建筑的;
  
(六)不符合安全标准的;
  
(七)已抵押,未经抵押权人同意的;
  
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
  
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
  从上述规定可以看出,出租的房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形,出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。

2019-01-19 02:12:05 回复


一、国四标准车还能过户:
从2011年7月1日开始,在国内销售的乘用车将全面执行第四阶段排放限值(简称“国Ⅳ标准”),不符合排放标准的的车型将不能销售和注册登记。国家环保部近日再次明确了“国Ⅳ标准”全面实施的时间,国Ⅲ车将全面退市。
二、二手车异地过户流程如下:
异地(原车主所在地)
1、在确定购买车辆之后,去车辆所在地二手车交易市场进行交易,并开具全国统一的二手车交易发票。
2、购买车辆之后,需要到车辆所在地的车管所去申请提档。在提档的时候还需要提供新车主的身份证明。提档的时候会收取提档费,地方不同价格不同。
注意:有的地方提档审批可能需要几天时间,这点还需打探清楚,及时安排,以免浪费时间。再者,在车辆档案袋上一般会标有落地期限,一般为两周或一个月,所以消费者一定要在规定期限内办理相关手续,一旦过期,则需要重心提档。
3、提档的同时记得办理临时车牌,方便开车回来(临时车牌有效期为7天)。
4、购买车辆交易完成之后,不要忘记还要车险过户。

增驾,在取得1证一年以上可以考出租车从业资格证的。
《道路运输从业人员管理规定》
第九条经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件:
(一)取得相应的机动车驾驶证1年以上;
(二)年龄不超过60周岁;
(三)3年内无重大以上交通责任事故;
(四)掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识;
(五)经考试合格,取得相应的从业资格证件。

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