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住房开发贷款的申请条件有哪些

蔡** 北京-朝阳区 银行纠纷咨询 2023.07.12 17:53:24 311人阅读

住房开发贷款的申请条件有哪些

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1、有企业法人营业执照;
2、已取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止时间长于贷款终止时间;
3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证,商品房预售许可证,并完成各项立项手续,且全部立项文件完整、真实、有效;
4、贷款项目申报用途与其功能相符,并能够有效地满足当地城市规划和房地产市场的需求;
5、贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要;
6、具有一定比例的自有资金(一般应达到项目预算投资总额的30%),并能够在银行贷款之前投入项目建设;
7、在银行开立帐户保持正常业务往来;
8、开发商须对建设的房地产进行保险,且第一受益人为贷款银行。

2023-07-12 17:55:24 回复

( 1)身份证及身份证复印件。办理居住证的时候么,身份证是一个必要要准备的证件。所以,一定要有身份证。不然居住证就没常办理了。同时,一寸的个人照片不能少,一般都要准备3-4张。 ( 2)数码回执照。办理居住证的时候,是要到正规的数码照相馆去办理数码回执的。现在的照相馆老板都很精明,只要你说办理居住证需要照个相什么的,他们立即就懂了。 ( 3)居住证申请表格。一般情况下,申请居住证时,政府部门是会要求你填写一个申请表的,上面会有很多你得基本信息和的,只要如实填写就可以了。

对于住房公积金申请条件这个问题,解答如下, 申请住房公积金条件:
1、需要正常缴纳住房公积金一年以上,并且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;
2、购买当地城镇自住住房,并且有符合法律规定的购房合同;
3、其职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款;
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续;
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;
6、管理核心规定的其他条件。

对于这个问题,解答如下, 根据刑事诉讼法和司法解释的规定,人民对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住: (一)患有严重疾病、生活不能自理的; (二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女; (三)系生活不能自理的人的唯一扶养人; (四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的; (五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。另外,对符合取保候审条件,但被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。

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