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2023年修建的房屋无集体使用证可否隶属违法建筑】
只要是未经审批,事实上用途与审批用途不符的建筑都是违法建筑,跟在什么所有权性质上的土地无关系。你的理解是错误的。乡村集体土地的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途。《土地管理法》中明确限定国家对土地施行土地用途管制。任何改变土地用途的做法,特别是进行建设的做法都需要经过审批。《城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法准许并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就牵涉其利害关系的建设活动可否符合规划的要求向城乡规划主管部门查看。《乡村土地承包法》第八条未经依法准许不得将承包地用于非农建设
你好,关于上述的问题,解答如下, 1、中华人民共和国实行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。3、比如商品房,它是通过征用集体土地后变成国有的、为国有土地使用证又如宅基地它是农民集体所有的给村民自行建房使用。
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