办抵押手续以后，购房者可不可以拿走购房合同

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，到住房和城乡建设局 办理抵押登记手续。
《房屋登记办法》
第二节　抵押权登记
第四十二条　以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
第四十三条　申请抵押权登记，应当提交下列文件：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）抵押合同；
（五）主债权合同；
（六）其他必要材料。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

合同有效就可以，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 因此，依据上述规定，您可以向法院起诉撤销该合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 再次，建议您收集开发商已经将房屋抵押的证据，从而向法院起诉，要求返还房款并赔偿损失。