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2017年7月我在乡镇路边买了二手房

ask****529 广东-广州 房屋买卖咨询 2017.11.13 12:44:03 337人阅读

2017年7月我在乡镇路边买了二手房,有房产证没有土地证能过户吗

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2017-11-13 13:00:34 回复
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地区:四川-成都

但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易:虽然房产证握在自己手里。 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分。所以,没有土地证的房子面临三大风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人理论上说

2019-01-18 19:00:50 回复

 闯红灯新规车辆在停车线以内,再通过停车线,再通过整个路口才算闯红灯。还有就是交通部门也会通过视频监控来确定车辆是否有闯红灯嫌疑。  一般情况下如果闯过停止线后,能刹停车子哪怕已经过了线都不会罚闯红灯。但是如果没有停下,而是继续往前开就会被判罚闯红灯。属越线停车,根据交通法规定是行经交叉路口不按规定行车或者停车,扣分2分但不是闯红灯处理。  交警提示,如果已经越过停止线,就立即停住,不要再动,如果倒车,非常容易和后车或过马路的行人发生碰撞。另外,探头是拍摄移动违法,本来停止不动不会挨罚,因为过大距离的移动反而会被拍。  被闯灯申诉十字路口闯红灯流程:如被追尾闯红灯,必须提供交警出具的事故处理证明书,且证明书上显示的违法时间与电子警察拍照的违法时间相一致,才能证明此次违法不是当事人主观故意造成的。  交警指挥下闯红灯,当信号灯与交警手势发生冲突时,机动车驾驶人要服从交警的现场指挥。如果因交警现场指挥“被闯红灯”,驾驶人可以到事发地交警大队开具调流证明,免于处罚。

酒驾是造成交通事故的一大主要原因,所以法律对酒驾做了严格的规定,现在酒驾甚至可以达到刑事责任。所以最好的建议就是酒后禁止驾驶,当酒后发生交通事故的,积极配合交警部门办案,积极主动赔偿受害人或者家属,尽量弥补过错从而减轻责任。

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