【法律意见】
代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
中华人民共和国继承法
第十一条 被继承人的第二十七条 有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的
(二)遗嘱继承人丧失继承权的
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产
(五)遗嘱未处分的遗产。子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
你和你爷爷奶奶的继承权是平等的,除非你没有满16岁。另如果你爷爷奶奶没有遗嘱说财产归属问题你的叔叔或者姑姑有优先继承权然后才是你
【法律意见】
1.奶奶可以直接赠与。需要办理过户手续。
2、小姑和叔叔口头说不要这个房子,需要写下放弃继承声明,可以不公证。
放弃继承声明格式如下:
吴××,男,一九××年××月××日出生,身份证号:××××××××××××××,现住址:济南市××××××××××
我(吴××)的父亲吴××死亡后遗留有坐落在济南市历下区××××××(房屋所有权证号:济房权证×字第××××号,建筑面积:××××平方米,共有分摊面积:××××平方米)房屋一套,根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定,上述房屋的一半为父亲吴××的遗产,我是父亲吴××上述遗产的法定继承人之一,现我声明放弃对上述遗产的继承权,永不反悔。
年 月 日
3、需要办理房屋过户手续。需要先做遗嘱公证和继承权公证,然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
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