1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求,银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6、具有购房合同或协议。
7、贷款人规定的其他条件。
8、法律依据
《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
银行开立保函一般要求存100%保证金。钱要存到保证金账户,处于冻结状态,而不是存在帐户上。保函和贷款一样,都属于银行信贷业务,因此,只要银行同意,除了交保证金外,还可以采用保证,抵押,质押等担保方式,担保担保也是其中之一。现在不仅是国外,即使是国内的客户,建筑工程都需要提供银行保函,这只能由银行开出银行一般只给大型客户开免保证金的保函,一般的恐怕很难
首先,根据《支付结算办法》第83条的规定,银行承兑汇票的出票人或持票人向银行提示承兑时,可由出票人提供担保,并签订相应的承兑协议。
其次,银行承兑汇票质押为合法有效的担保形式。《票据法》第35条和《担保法》第75条均明确规定汇票可以设定质押。
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