请问有没有购买房屋定金合同书的参考范文？

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申请书
本人自愿购买 的 住房一套，面积为 平方米。 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，我们遵循平等自愿、公平和诚信的 原则，通过友好协商签订的相关合同：
1、甲自愿将坐落于 的房地产（房屋建筑面积 平方 米）出售给乙方，并经甲方住宅楼主管单位同意甲方出售该套住 宅房为前提下，乙方自愿购买甲方的住宅房。购房付款方式：实 行分期付款，首期于 年 月 日将支付 元（￥ 元），第二期于 年 月 日将剩余 元（￥ 元） 的购房款一次性付清给甲方。
2、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给 乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋 已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将 付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

3、在甲方的同意下，乙方将大写元 （￥ 元）的首付款给甲方后，甲方将原来的房产证交与乙 方办理过户手续并同意在银行抵押贷款，同时乙方拥有该套住 房的房屋产权的使用权；该房现无土地使用证，如果该房以后 办理土地使用证，则由乙方全部负责，并享有土地使用权。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付 房产，每逾期一日，由违约一方对方给付房地产价款千分之 的违 约金。
5、甲、乙双方就售、购房履行手续时所涉及的房屋产权过 户费用，由甲方自行解决。甲方将原来的房产证办理过户给乙方后，房产证属于乙方房产证，其以后该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方，以后所产生的一切费用由乙方负责。
6、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷 或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
7、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商 不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
8、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可 另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
9、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，泸水县房管所 一份，经甲、乙双方签字生效，并具有法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）：
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卖方：身份证号：联系电话：
买方：身份证号：联系电话：
根据中华人民共和国有关法律。法规和本地有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋购房合同范本，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况
乙方同意购买甲方合法拥有的座落在建筑面积：平方米，房屋产权证号：
第二条价格
上述房产的交易价格为人民币万元整（大写：）。此房交易价格为甲方净价，甲方不支付交易中发生的任何费用。
第三条付款方式
1、甲方同意乙方以银行贷款方式付款，在本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币万元整（大写：），作为购房首付款（其中：定金：万元(大写：)。
2、剩余房款人民币万元整（大写：），乙方申请银行贷款，待乙方申请贷款获准后，甲方即可为乙方办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付乙方用作银行贷款抵押，申请的贷款由银行直接划拨给甲方账户(如银行实际审批数额不足剩余房款，乙方应在接到银行通知当日将差额一并支付给甲方。如乙方在日内未能补齐差额，视为违约)。
第四条双方责任
1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封、贷款和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，若违反上述规定，视为违约，造成的责任由甲方承担。
2、甲方应于收到乙方全额房款之日起将该房产交付给乙方使用，并在等法律效力。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条本合同经甲乙双方签字之日起即生效。
甲方代表人（签字）：
乙方代表人（签字）：
日期：年月日
日期：年月日