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但是我兄弟收养了一个养女在一个户口本上,家里有两个宅基地,一个宅基地证是我兄弟的名字?

ask****981 河南-焦作 宅基地咨询 2022.10.12 12:53:38 478人阅读

你好,我爸爸86岁,有一个儿子,已经没了,但是我兄弟收养了一个养女在一个户口本上,我还有一个姐妹,家里有两个宅基地,一个宅基地证是我兄弟的名字,一个没有名字,我个另一个姐妹想把两个桩机都自己盖房子,她也想盖房子,怎么办

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您好,尽量家庭内部协调,具体您可以来电详细咨询

2022-10-12 14:58:24 回复

宅基地使用权的转让法律效力:
宅基地
宅基地(3张)
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著,详细问题可以查询本地的省级地方立法。

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