你好,关于上述的问题,解答如下, 购买房屋居间合同 委托人: 住址: 身份证号码: 工作单位: 电话 居间人: 法定代表人: 住所: 甲方欲购买房屋一套,特委托乙方提供卖房人的信息,帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。 第一条:欲购买房屋的基本情况 房屋坐落: 区; 建筑面积和格局: ; 房屋用途: (住宅或公寓或商业用房等); 房屋朝向: 房屋建成年限: 房屋总价款: 付款方式:一次性或需银行贷款。 房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房,或者房屋性质不限。 以上为基本意向,最终以甲方实际看中的房屋为准。 第二条:甲方委托事项 1.乙方代为寻找卖房人; 2.乙方带领其实际参观房屋; 3.乙方代为审查卖房人基本情况等。 第三条:甲方义务 甲方根据乙方通知参观房屋; 甲方经乙方介绍认识卖房人,不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。 支付居间费用。 第四条:乙方义务 乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。 乙方通知甲方参观房屋,应当提前 小时。 乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息; 如甲方需银行提供贷款支付购房款,乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条:委托期限 本合同委托期限为 月,期满之前,甲方不得解除委托。 或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的,本合同终止。 经双方协商一致,可以续定委托合同。 第六条:乙方报酬 乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付 元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。 第七条: 违约责任 甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。 第八条;争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的提讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共 页,自双方签字之日起生效。 本合同一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。 甲方(委托代理人): 乙方: 年 月 日 年 月 日
在北京市工作,房屋居间买卖合同如下,售 方:(简称甲方)身份证号;
卖 方:(简称乙方)身份证号;
居间房:南京利众房屋销售有限公司(简称丙方)
第一条 :依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在 自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的 委托,促成委托人甲、乙订立房屋买卖合同,并完成其他委托的 服务事项达成一致,甲、乙、丙在合法、平等、自愿、相互信任 的基础上签订本协议。
第二条:房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在 区 街(巷) 号 栋 层 的房屋(以下简称“该房屋” )出售给乙方。乙方对该 房屋已做充分了解并实地看房, 对该房屋现状无异, 愿意购买该 房屋。
1、该房屋的基本情况如下:
房屋性质:所有权人:建筑面积:楼 层:房屋来源:产权证号:
土地证号:丘号:
附属设施:
第三条:成交价格
甲、 乙双方协商后实际成交价格为:人民币:元 (大写) , ¥(小写)该房屋产权或租赁权过户的
二手房买卖合同
卖 方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________
买 方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________
代理方:_______________(简称丙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_________________________________________________________拥有的房产,建筑面积为_____平方米(详见房屋所有权证第__________号) 。
第二条 上述房产的交易价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整) 。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整) 作为购房定金。
第三条 甲乙双方经协商后同意,乙方承接甲方银行按揭贷款____万____仟____佰____拾____元整, 剩余房款以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金) 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担。
第六条 违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,购房定金归甲方所有。若乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
若甲方中途违约,以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。
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